CorporatieGids Magazine

MAART 2020 I 5 4 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Fien Wonen (3.300 woningen) is ontstaan na fusie van Goed Wonen Zederik en Omnivera in Hardinxveld-Giessendam en Vijfheerenlanden. Elisabeth is er sinds oktober 2015 directeur- bestuurder. Op de vraag of het horrorbeton in de vloeren van het ontruimde kantoorpand van Fien Wonen in Hardinxveld- Giessendam - de vloerconstructie moest na het Parkeergarage- debacle in Eindhoven voor veel geld worden getest op maximale belasting - de druppel was die de emmer deed overlopen, lacht Elisabeth: “Nee, dat heeft er helemaal niets mee te maken. Ik twijfel niet aan de kwaliteit van beton, maar wel aan de CO 2 -impact ervan. Die onzichtbare externe kosten worden nooit in berekeningen meegenomen, maar ergens wordt er wel de rekening voor gepresenteerd.” Klimaatverandering Bijvoorbeeld in Afrika, weet Elisabeth. “Ik ben de afgelopen jaren voor ontwikkelingssamenwerking in Afrikaanse landen geweest. Daar zie en voel je klimaatverandering aan den lijve. Waar eerst mais kon worden geteeld moeten nu andere gewassen de extreme droogte zien te weerstaan. Ook wij blijven niet van klimaatverandering verschoond. Ik hanteer daarbij het standpunt dat iedereen invloed heeft en daarom ook het verschil kan maken. Als directeur van een woningcorporatie wend ik samen met mijn team en partners die invloed aan.” Betongewenning Ze vervolgt: “Wij zetten als Fien Wonen in op een zo laag mogelijke - of zelfs positieve - CO 2 -impact. In de energie- huishouding van het wonen maar ook in de bouw en het onderhoud. De CO 2 die bij de productie van beton vrijkomt kan eenvoudig vermeden worden door andere bouwmaterialen.” Elisabeth toont een plaatje waaruit blijkt dat CLT een ‘negatieve’ CO 2 -impact heeft en beton – maar ook staal en aluminium – het ruimschoots afleggen tegen de biobased Elisabeth ter Borg (Fien Wonen): Biobased bouwen als fundament voor onze vastgoedexploitatie Fien Wonen besloot vorig jaar september beton in de ban te doen en de overstap te maken naar biobased materialen. Wat betekent bouwen met cross laminated timber (CLT-hout), hennep, kalk en stro voor de bedrijfsvoering? En belangrijker nog, wat betekent het voor de CO 2 -impact van Fiens doen en laten? We vroegen het Elisabeth ter Borg, directeur-bestuurder bij de woningcorporatie. materialen. “Maar de wetenschap dat beton of een aluminium kozijn in termen van duurzaamheid niet echt het gewenste effect hebben, is wat anders dan de minerale bouweconomie resoluut vervangen door biobased materialen,” beseft ook Elisabeth zich terdege. Bouwnetwerk Op de vraag wat er voor Fien Wonen voor nodig is om die omslag naar biobased bouwen te maken, zegt Elisabeth: “Feitelijk betekent het dat we een deel van ons bouwnetwerk moeten vernieuwen. We gaan nieuwe relaties aan met houtbouwers die woningen in fabrieken assembleren en we dagen ons bestaande netwerk uit om ook met deze nieuwe bouwmethoden, producten en materialen aan de slag te gaan. Als het moet nemen we afscheid van traditionele bouwers, maar liever doen we dat natuurlijk niet.” “Ik geloof erin om elkaar goede voorbeelden te laten zien.”