CorporatieGids Magazine

JUNI 2025 I 15 14 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Foto’s: Theo Scholten wijk zagen dit aankomen en zeiden: we moeten deze man en de buurt beschermen door een dossier op te bouwen en aan de rechter te vragen om een uithuisplaatsing én een plek in een zorginstelling. Door op deze manier met de hulp van de gemeente en politie een casus te bouwen, hebben we de situatie goed onderbouwd aan de rechter kunnen voorleggen en goedkeuring gekregen. De bewoner is opgevangen in een veilige situatie waar hij aan zichzelf kan werken en kan resocialiseren. Op die manier werken we aan de veiligheid in de buurt, maar dat kan dus alleen samen.” Huurbevriezing Naast leefbaarheid zijn verduurzaming en betaalbaarheid ook continue uitdagingen voor NabijWonen. Camiel: “Hoe ver je daarin moet gaan, is een complex vraagstuk. We hebben een luxesituatie waarbij meer dan 95 procent van ons bezit energielabel A, B of C heeft. Het juiste evenwicht vinden tussen kwalitatief goede woningen en betaalbaarheid is een van de snijpunten van wat wij als corporatie doen. Dit wordt lastiger gemaakt door de onlangs aangekondigde huurbevriezing. Deze zal een enorme impact hebben op ons als corporatie. Gelukkig zijn we een financieel gezonde organisatie dus onze projecten vallen niet allemaal stil, maar we moeten wel vaker en moeilijkere keuzes gaan maken. Niet alleen wat betreft verduurzaming en betaalbaarheid, maar ook rond de realisatie van nieuwbouw. We hadden ambitie om de komende jaren 1.500 nieuwe woningen te bouwen, maar dat wordt door deze bevriezing aanzienlijk minder.” Menselijke gezicht “Ik hoop dat het menselijke gezicht – dat we steeds meer laten zien – gemeengoed wordt in de corporatiesector,” sluit Camiel het gesprek af. “Het ouderwetse volkshuisvesten gaat ons daarbij helpen in de wijk, met onze bewoners en met onze partners. We willen een halt toeroepen aan het vergaande bureaucratiseren in de sector waardoor bewoners soms het vertrouwen verliezen, maar de technologie en processen ten dienste van onze bewoners zo inrichten dat we nabij kunnen zijn.” Volkshuisvesting is de mens achter de voordeur ontmoeten, goed luisteren naar je huurders en in verbinding staan.