CorporatieGids Magazine

JUNI 2025 I 5 4 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Voor Wonion zijn de belangrijkste duurzaamheidsuitdagingen sterk verweven met haar missie: kwaliteit van leven door duurzaam wonen. Gerrolt: “We benaderen duurzaamheid in de volle breedte – met aandacht voor gezondheid, circulariteit, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Al deze aspecten hangen samen met de kwaliteit van wonen. Tegelijkertijd is betaalbaar- heid een van de grootste uitdagingen. Hoe zorg je ervoor dat woningen energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig zijn, zónder dat de woonlasten voor huurders stijgen? Zeker in een tijd waarin materialen en arbeid steeds duurder worden, is het belangrijk om daarin de juiste balans te vinden.” A-score Wonion heeft de afgelopen jaren gewerkt aan het verbeteren van de duurzaamheidsprestaties van haar woningbezit. En met succes, resulterend in de A-score die de corporatie uit Ulft afgelopen jaar opnieuw behaalde in de Aedes-benchmark. “De focus lag hierbij op het verbeteren van de woonlasten van huurders, de energetische verbetering versnellen door bijvoorbeeld warmtepompen en isolatie, verduurzaming combineren met natuurlijke onderhoudsmoment én experimenteren en leren. Wonion is een ambitieuze en innovatieve organisatie die openstaat voor nieuwe ontwik- kelingen en initiatieven neemt. We doen niet alleen mee aan verschillende pilots op het gebied van circulair bouwen, biobased materiaalgebruik en natuurinclusieve wijkontwik- keling, maar zetten zelf ook actief stappen om deze thema’s in de praktijk te brengen. Dit inzicht helpt ons bij de realisatie van onze doelen voor de lange termijn, zoals volledig klimaat- neutraal én circulair zijn in 2050, een woningbezit in 2030 dat gemiddeld een A+ scoort met betaalbare woonlasten én het hebben van een klimaatpositieve impact. Oftewel woningen die meer bijdragen aan het klimaat en de leefomgeving dan ze kosten.” Fundament van de organisatie Hiervoor is het noodzakelijk dat duurzaamheid niet wordt gezien als iets dat ‘erbovenop’ komt, zegt Gerrolt: “Het moet juist het fundament van de organisatie vormen. Onze visie is dat duurzaam wonen niet alleen gaat over energie en techniek, maar over de kwaliteit van leven. Nu en in de toekomst. Dat vraagt om een brede benadering van duurzaamheid, de samenwerking opzoeken met partners en lef en onder- nemerschap tonen door het voortouw te nemen in nieuwe ontwikkelingen. Praktijkervaring is daarbij leidend. Wat werkt, wordt opgeschaald. Wat niet werkt, biedt waardevolle lessen. Zo zoeken we steeds naar de meest duurzame oplossing.” Brede blik Op de vraag wat een brede blik in de praktijk oplevert, zegt Gerrolt: “Een goed voorbeeld is het project aan de Heuvelstraat in Silvolde. Daar hebben we met samenwerkingspartners een extra stap gezet op duurzaamheid en circulariteit. Er is niet alleen gekozen voor energiezuinige nieuwbouw, maar ook voor het gebruik van biobased bouwmaterialen zoals hout en hennep, waterdoorlatende verharding om regenwater op te vangen en groene erfscheidingen en gevelbegroeiing voor biodiversiteit. Ook hebben we overlegd met bewoners over hittestress en hun wensen voor koelte en comfort. Daarnaast zijn er materialen hergebruikt, zoals bakstenen en dakpannen, en wordt regenwater hergebruikt. Door deze elementen te integreren, ontstaat een toekomstgerichte woning én wijk.” Kansen benutten “Een te eenzijdige focus op energieprestatie kan andere belangrijke doelen in de weg staan – zoals gezondheid, comfort of een klimaatadaptieve omgeving,” gaat Gerrolt verder. “Benut de kansen op gezondheid, leefplezier en maatschappelijke waarde door bijvoorbeeld te zorgen voor goede ventilatie om vochtproblemen te voorkomen en een gezond binnenklimaat te creëren. Of richt de buitenruimte klimaatadaptief in, zodat je hittestress en wateroverlast voorkomt én bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Ik merk dat in de sector nog veel nadruk ligt op energieverbetering, gestimuleerd door subsidies en regelgeving. Gelukkig zien steeds meer collegacorporaties dat dit alleen niet voldoende is. Wonion speelt hierin graag een gidsrol.” Circulair en biobased Zo zet Wonion al jaren in op het gebruik van circulaire en biobased materialen: “Bij nieuwbouwprojecten wordt bijvoorbeeld gekeken naar het hergebruik van bouwdelen, houtconstructies en isolatie van hennep of stro. Ook bij renovaties worden materialen herwonnen of vervangen door duurzame alternatieven. Zo zijn bij een ander project in Silvolde gevels vervangen met biobased panelen van Woningcorporaties hebben de afgelopen jaren enorme verduurzamingsstappen gezet, en inmiddels heeft bijna de helft van de sociale voorraad in Nederland een A-label. Desondanks mag de voet niet van het duurzaamheidsgaspedaal en moet de sector vaart blijven maken. Wat is daarvoor nodig? CorporatieGids Magazine sprak erover met Gerrolt Ooijman, directeur-bestuurder van Wonion: “Voor ons betekent ‘duurzaam’ niet alleen een lage energierekening, maar vooral een gezonde, prettige en toekomstbestendige woning in een fijne leefomgeving.” Gerrolt Ooijman (Wonion): Duurzaamheid als fundament van de organisatie