CorporatieGids Magazine

JUNI 2025 I 69 68 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE krijgen en betere beslissingen te nemen essentieel geworden. Patrick: “Zo zijn we samen met onze leverancier begonnen met het opzetten van een datawarehouse. Dit is vooral gericht op het verzamelen en gebruik van data, en maakt gebruik van Power BI. Er ontbrak echter inzicht in de geografische verbanden, iets wat vanwege onze grootte – 22.000 woningen in Noordoost-Brabant, Gennep, Apeldoorn, Arnhem en Nijmegen – een essentieel aspect is voor een volledig geïntegreerde data-analyse.” Snellere beslissingen Mooiland maakt daarom sinds kort gebruik van het zelf ontwikkelde OpenMooiland-platform: “Dit platform hebben we gebouwd op ArcGIS, de software van Esri Nederland. De geografische analysetools die dit OpenMooiland biedt, geven ons op verschillende manieren relevante inzichten. Bijvoorbeeld over de spreiding van ons woningaanbod, het behalen van onze duurzaamheidsdoelstellingen of het verlagen van de woonlasten. Beslissingen kunnen sneller worden genomen omdat de benodigde informatie direct beschikbaar én overzichtelijk is. Kaarten maken het makkelijker om informatie te delen en te bespreken binnen de verschillende afdelingen. Dit bevordert de samenwerking en zorgt ervoor dat iedereen dezelfde informatiebasis heeft.” “Naast leverancier fungeert Esri Nederland als sparringpartner voor geografische inzichten en adviezen. Ze bieden zowel gevraagd als ongevraagd advies bij nieuwe interessante ontwikkelingen of inzichten, zoals klimaatrisicoanalyses. Daarnaast hebben ze geholpen bij het inzichtelijk maken van alle erfscheidingen door gebruik te maken van AI en rekenmodellen, in lijn met de Wet Betaalbare Huur.” Geografische verbanden Voor Mooiland is het belangrijk dat iedere medewerker gebruik kan maken van de geografische gegevens. Op de vraag hoe, geeft Patrick een voorbeeld: “Bij een overleg kan bijvoorbeeld direct een geografische analyse worden uitgevoerd. De bijzonderheden van complexen zijn voor iedereen toe- gankelijk en kunnen door zowel beleidsmakers als uitvoerende medewerkers worden gebruikt. Dit zorgt voor een breed inzetbare en efficiënte werkwijze en bevordert de samen- werking en het delen van kennis tussen afdelingen.” Communicatie met stakeholders Mooiland gebruikt de mogelijkheid om informatie te plotten ook in de communicatie met stakeholders, legt Patrick uit: “Voor bewoners en relaties hebben wij bijvoorbeeld een kaart ontwikkeld waarop al onze projecten staan. Deze kaart staat ook op onze website zodat stakeholders in één oogopslag al onze nieuwbouw-, onderhouds- en sloop- en nieuwbouw- projecten kunnen zien. Een ander voorbeeld is het gebruik in ons woningaanbiedingsproces. Door alle relevante informatie overzichtelijk en toegankelijk te maken, gaat het proces sneller en duidelijker, en kunnen medewerkers makkelijker de juiste woning aanbieden.” Natuurinclusief werken “In de toekomst willen we het gebruik van het platform verder uitbreiden door bijvoorbeeld natuurinclusief werken te integreren,” sluit Patrick af: “Dit betekent dat we bij onze projecten rekening houden met de natuurlijke omgeving en actief bijdragen aan de biodiversiteit. Denk bijvoorbeeld aan het aanleggen van groene daken en gevels op onze gebouwen. Deze absorberen regenwater, verbeteren de luchtkwaliteit en verminderen stedelijke hitte. Dit draagt niet alleen bij aan een beter milieu, maar biedt ook een leefomgeving voor insecten en vogels. Of bij het installeren van nestkasten om de leef- omgeving van vogels en vleermuizen te verbeteren. Door deze natuurinclusieve maatregelen te integreren in ons bezit, kunnen we een gezondere en groenere leefomgeving creëren die bijdraagt aan het welzijn van zowel de bewoners als de natuur.” Foto’s: Ellis Rijkers