CorporatieGids Magazine

SEPTEMBER 2025 I 53 52 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE resultaat hetzelfde: het verhuren van een vhe. Wij hebben alleen een veel hogere mutatiegraad, gemiddeld 50 procent per jaar, waarvan het grootste gedeelte in de zomer muteert. Hierdoor vereist ons proces dat het grotendeels geautoma- tiseerd plaatsvindt. Mede ook omdat we naast nationale, ook internationale studenten huisvesten die we pas voor het eerst zien als ze de sleutel op komen halen. Daarnaast zijn er verschillende toewijzingsmogelijkheden tussen of soms binnen een corporatie. Sommige komen overeen met reguliere corporaties – zoals inschrijfduur of loting – maar bij ons bestaat ook de mogelijkheid om te hospiteren. Om discriminatie tegen te gaan en te voldoen aan de Wet Goed Verhuurderschap willen we dit proces transparanter maken en via het platform laten verlopen. Via de module wordt automatisch op basis van inschrijfduur een lijst gegenereerd, waarbij de kandidaat met de langste inschrijfduur uitgenodigd kan worden voor een hospiteeravond.” Onafhankelijke begeleiding “Bij de start van het project hebben we goed nagedacht over de structuur en geleerd van de ontwikkeling van het landelijke inschrijfplatform,” gaat Martijn verder. “Hierdoor was ons duidelijk dat wij een externe senior projectleider nodig hadden. Na een selectie hebben we Marnix Ferwerda van Chaptr2 hiervoor aangesteld. Op sommige momenten kunnen er tegenstrijdige belangen ontstaan en dan is het prettig om een onafhankelijke procesbegeleider te hebben. Daarnaast zochten we iemand met ervaring van dergelijke projecten die ons kan helpen om het programma van eisen zo goed mogelijk op te stellen.” Alle woningen op één platform LIAP hoopt dat alle studenteneenheden die in eigendom zijn van corporaties uiteindelijk op het platform belanden, zegt Martijn: “We willen daarom de drempel zo laag mogelijk houden. Hoe het er precies uit gaat zien is nog niet bekend, maar het uitgangspunt is dat het gehele platform kan bestaan op basis van het inschrijfgeld van 35 euro die acht jaar geldig blijft en daarna kosteloos kan worden verlengd. We zouden er graag naar willen streven dat er koppelingen liggen met de bekende systemen zodat elke corporatie met een kleine investering voor de eigen koppelingen kan aansluiten.” Volgende stap Voor de komende tijd ligt de focus op een gezamenlijke uitvraag voor de leverancierselectie, sluit Martijn af: “Dit helpt ons erg bij de selectie én daadwerkelijke ontwikkeling van het platform. Wanneer het project voor ons geslaagd is? Als we de woning- zoekende student de ideale, digitale klantreis kunnen bieden om een studentenwoning te vinden én als veel corporaties zich hier in de toekomst bij aansluiten, zodat het echt een landelijk platform wordt waarop nagenoeg alle studenten- woningen van sociale huurders te vinden zijn. Dit kan vervolgens ook als leerschool dienen voor reguliere corporaties, wiens doelgroep steeds digitaler wordt en in de toekomst misschien ook een dergelijk platform gaat verwachten.” Foto's: Theo Scholten