CorporatieGids Magazine

NOVEMBER 2025 I 31 30 I CORPORATIEGIDS MAGAZINE Tussen de grachtenpanden, pakhuizen en kerken van Amsterdam werkt Stadsherstel aan een unieke opgave: het behoud van cultureel erfgoed en monumentale panden. Maar hoe balanceer je als organisatie deze opgaven met het verhuren van woningen, en wat betekent dat voor je IT-landschap en bedrijfsvoering? CorporatieGids Magazine sprak erover met Adjunct- directeur Michiel van der Burght, ICT-coördinator Marc Fruijtier en Financieel Directeur Doron Mehlmann. Het verhuren van woningen, dat is niet moeilijk, begint Michiel het gesprek: “De kunst voor Stadsherstel is onze gebouwen laten voldoen aan de wensen van deze tijd én het behoud van het monumentale karakter. Daarbij is vooral de verduurzaming van ons bezit een belangrijke uitdaging. We kunnen bijvoorbeeld niet monumentaal glas vervangen door nieuwe gevels met dubbel glas. Dat betekent dat we moeten kijken naar andere oplossingen. Bijvoorbeeld door in dit geval te kiezen voor beglazing die achter het monumentale glas wordt geplaatst. Of bij het plaatsen van ventilatieroosters kanalen aan te brengen die naar het dak lopen omdat je geen rooster in de gevel mag plaatsen. Continu zoeken naar dit soort oplossingen vraagt maatwerk, extra aandacht en is vaak aanzienlijk duurder.” Splitsing Stadsherstel Amsterdam heeft een kleine 1.250 vhe. “Daarvan bestaat ongeveer twee derde uit wooneenheden en de rest uit BOG,” legt Michiel uit. “Van de huurwoningen die we hebben, is slechts een klein deel bestemd voor het sociale segment. Dat stamt uit de wijziging van de Woningwet iets meer dan tien jaar geleden. De nieuwe wet- en regelgeving maakte het behoud hiervan vrijwel onmogelijk, zeker gezien de hoge regeldruk en het feit dat al onze woningen monumenten zijn. Daarom is destijds het sociale bezit eerst afgesplitst naar een stichting en daarna overgedragen aan Eigen Haard.” Monumentbehoud Het grote doel van Stadsherstel noemt Doron het behoud van monumenten: “Dat weegt voor onze organisatie het zwaarst. Dit betekent ook dat we niet ieder nieuw gebouw dat we verwerven direct aanmerken voor verhuur. Zo zijn we momenteel met een pand bezig waarin we een museum realiseren en hebben we een oude kerk overgenomen waar we zaalverhuur willen aanbieden. Dat bij deze projecten geen verhuurwoningen mogelijk zijn, betekent niet dat we Doron Mehlmann, Marc Fruijtier en Michiel van der Burght (Stadsherstel Amsterdam): Digitalisering als sleutel tot toekomstbestendigheid Op de foto van links naar rechts: Doron Mehlmann, Marc Fruijtier en Michiel van der Burght