• Home
• Nieuws

Van vastgoeddata naar slimmer onderhoud

Geplaatst door CorporatieMedia op Monday 1 September 2025

Elke woningcorporatie weet het: vastgoeddata op orde krijgen is een uitdaging. Condities, vervangingsjaren, inspectiegegevens – vaak staan ze verspreid over meerdere systemen of worden ze niet consequent bijgewerkt. Dat maakt het lastig om echt te sturen op onderhoud en investeringen.

Maar vastgoeddata op orde is geen einddoel. Het is een noodzakelijke basis. De échte waarde ontstaat pas als je data inzet om processen slimmer, efficiënter en klantvriendelijker te maken.

De uitdaging: van data naar proces
Neem het voorbeeld van CV-ketels. Bij veel corporaties worden die in bulk uitbesteed aan een onderhoudspartner. Jaarlijks onderhoud, vervangen op het juiste moment. Op papier is het allemaal prima geregeld. Maar in de praktijk loopt het vaak anders:

• De vervangingsdata kloppen niet of zijn lastig terug te vinden.
• De planning staat los van de vastgoeddata.
• Huurders worden pas op het laatste moment geïnformeerd.

Zonder integratie blijft onderhoud een black box. De corporatie mist grip, ketenpartners werken met onvolledige info, en huurders ervaren onduidelijkheid.

De oplossing: actuele data én een slim proces
Hier komt de samenwerking tussen Bryder en Zig tot zijn recht.
Bryder zorgt voor actuele, betrouwbare vastgoeddata: objectkenmerken, condities, vervangingsjaren.
Zig365 | Property maakt daar een gestroomlijnd proces van:

• Je ziet direct welke woningen onderhoud nodig hebben.
• Vanuit Zig365 stuur je eenvoudig opdrachten naar ketenpartners – via de nieuwe DICO-standaard.
• De huurder krijgt automatisch een melding via het portaal of de app: "Op woensdag 17 september komt onze partner uw CV vervangen."

Geen losse systemen, geen handmatige koppelingen, maar één doorlopend digitaal proces, van signalering tot uitvoering. En ja, daarvoor hebben we wel de nieuwe DICO-koppeling nodig.

Waarom dit verder gaat dan automatiseren
Het gaat hier niet alleen om minder klikken of minder handwerk. Het gaat om overzicht, betrouwbaarheid en regie.
Want met vastgoeddata die je actief benut, krijg je als corporatie het volgende:

• Efficiëntie: geen dubbele invoer, geen losse Excelbestanden.
• Betrouwbaarheid: de data waarop je plant, is ook de data waarop wordt uitgevoerd.
• Transparantie: huurders weten op tijd wat er gebeurt.
• Regie: je bepaalt zelf wat je automatiseert en waar je bijstuurt.

Zo wordt vastgoeddata tastbare waarde. Niet alleen voor je vastgoedafdeling, maar voor de hele organisatie.

Stip op de horizon: naar complete onderhoudsketens
De integratie tussen Bryder en Zig365 | Property stopt niet bij de CV-ketel. Met de nieuwe DICO-standaard kun je elk onderdeel van planmatig onderhoud digitaal ontsluiten. Denk aan liften, dakbedekking of kozijnen.

Voor corporaties betekent dat:

• Van registreren naar vooruitkijken.
• Van losse schakels naar samenhangende processen.
• Een digitale basis die klaar is voor datagedreven sturing en voorspellend onderhoud.

Een concreet toekomstbeeld: vervangen ketel

1. Bryder signaleert dat een ketel aan vervanging toe is.
2. Zig365 | Property genereert automatisch een opdracht en stuurt die via DICO naar de ketenpartner.
3. De huurder ontvangt een pushmelding met datum en uitleg.
4. Na uitvoering worden de gegevens in Bryder direct bijgewerkt – de data is weer actueel.

Geen telefoontjes, geen misverstanden. Alles is geregeld binnen één digitaal onderhoudsproces. En alles is terug te vinden – voor iedereen.

Waarde in de praktijk
De voordelen zijn voor iedereen voelbaar:

• Voor corporaties: minder administratie, betere onderbouwing, meer grip.
• Voor ketenpartners: duidelijke opdrachten, rechtstreeks in het eigen systeem.
• Voor huurders: helderheid, duidelijkheid, geen verrassingen.

En misschien wel het belangrijkst: de zekerheid dat vastgoeddata niet verdwijnt in een rapport of systeem, maar de motor wordt achter een robuust onderhoudsproces. Een proces dat niet alleen werkt voor jou als corporatie, maar vooral bijdraagt aan iets groters: wonen makkelijker maken.

Van randvoorwaarde naar waarde
"Vastgoeddata op orde" klinkt technisch. Maar het wordt concreet zodra je het koppelt aan processen die er voor corporaties én huurders toe doen.

Met Bryder en Zig365 | Property zet je de stap van registreren naar organiseren. Van losse informatie naar één digitale onderhoudsketen. Van handmatig naar automatisch. Van reageren naar vooruitzien.

Wil je dit in actie zien? Vraag een demo aan of neem contact met ons op.

Bron: Zig, Foto: Zig